{"id":3022,"date":"2015-11-27T15:58:55","date_gmt":"2015-11-27T15:58:55","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/sacchelli\/?p=3022"},"modified":"2015-11-27T15:58:55","modified_gmt":"2015-11-27T15:58:55","slug":"mille-dollari-per-una-casa-a-detroit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/sacchelli\/2015\/11\/27\/mille-dollari-per-una-casa-a-detroit\/","title":{"rendered":"Mille dollari per una casa a Detroit"},"content":{"rendered":"

\"casa_100_dollari\"<\/a>Se c’\u00e8 una citt\u00e0 che pi\u00f9 di tutte, negli Stati Uniti, ha subito la crisi, questa \u00e8 Detroit<\/strong>. Nel 2013 \u00e8 “fallita” (default), con un passivo di 18 miliardi di dollari, che ha richiesto sacrifici enormi ai cittadini e cospicui tagli a pensioni e servizi pubblici. La citt\u00e0 del Michigan, capitale americana dell’automobile, aveva gi\u00e0 sofferto molto per la crisi di General Motors e Chrysler, salvate dal fallimento dall’amministrazione Obama (80 miliardi di dollari stanziati).<\/p>\n

Negli anni Cinquanta 2milioni di persone vivevano nella citt\u00e0 che aveva dato la luce (nel 1908) alla Ford Model T, la prima vettura prodotta utilizzando una catena di montaggio. La popolazione oggi \u00e8 scesa a quota 700mila, con un calo del 25% registrato solo negli anni compresi tra il 2000 e il 2012. Crisi immobiliare e crisi dell’auto costrinsero la citt\u00e0 a spregiudicate operazioni finanziarie che, poi, hanno portato al drammatico default.<\/p>\n

Da qualche anno Detroit cerca un difficile rilancio, che passa anche attraverso il mercato immobiliare. La citt\u00e0 ha creato un sito internet<\/a> <\/strong>dove \u00e8 possibile comprare all\u2019asta case precedentemente pignorate, facendo offerte in alcuni casi bassissime. Se n’\u00e8 parlato gi\u00e0 qualche anno fa, ora il Washington Post<\/a><\/strong> torna sull’argomento, parlando, tra gli altri, dell’esperienza di una giovane di 25 anni, Jazley Trouser<\/strong>, che ha comprato una villetta sborsando solo 1.000 dollari (la ristrutturazione gli \u00e8 costata 25.000 dollari, ottenuti in prestito da una banca). Il caso della Trouser non \u00e8 isolato: l\u2019amministrazione cittadina dispone di molti immobili invenduti e preferisce venderli a prezzi bassissimi, praticamente simbolici, anzich\u00e9 accollarsi il costo della loro demolizione.<\/p>\n

Vendere a prezzi simbolici questi vecchi edifici pu\u00f2 servire a rianimare interi quartieri ormai seppelliti dalle erbacce? Difficile – se non impossibile – tornare al benessere di un tempo. Ma peggio di cos\u00ec non si pu\u00f2 andare, dunque ben venga questo tentativo. Nessuna citt\u00e0 americana delle dimensioni di Detroit ha mai subito un tracollo cos\u00ec grande del proprio patrimonio immobiliare. E la citt\u00e0 non ha potuto beneficiare dei fondi pubblici federali che ad esempio sono andati a New Orleans, flagellata dall’uragano Katrina del 2005 (pi\u00f9 di 1800 morti e danni per cento miliardi di dollari).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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