{"id":77,"date":"2009-04-01T11:51:27","date_gmt":"2009-04-01T10:51:27","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/taliani\/2009\/04\/01\/casa\/"},"modified":"2009-04-02T18:19:31","modified_gmt":"2009-04-02T17:19:31","slug":"casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/taliani\/2009\/04\/01\/casa\/","title":{"rendered":"Casa, il “piano famiglia” riapre i cantieri"},"content":{"rendered":"

[photopress:casa8.JPG,thumb,alignleft]\u00a0Silvio Berlusconi incassa il s\u00ec delle Regioni\u00a0e il piano casa parte. Cos\u00ec il governo pu\u00f2 aprire una partita importante: da un lato si risponde ad esigenze concrete delle famiglie, dall’altro si rimette in moto l’edilizia da sempre volano importante dell’economia. Non \u00e8 un risultato da poco in tempo di crisi e viste le polemiche a volte fondate ma spesso davvero strumentali, che hanno accompagnato la proposta lanciata dal premier. Certo, si dir\u00e0 tanto per dire “qualcosa di sinistra” che il piano iniziale \u00e8 stato ridimensionato (ma il premier ha sempre detto che doveva essere concordato con le Regioni) ma\u00a0 ora d’incanto la cementificazione del Bel Paese scompare o quasi, visto che anche le regioni “rosse” si sono messe in marcia assieme a quelle governate dal Pdl… Vabb\u00e9 l’importante \u00e8 che i cantieri partano: sono in ballo fra 60 e 70 miliardi di euro, che non sono bruscolini.\u00a0 Entro 10 giorni il governo varer\u00e0 il decreto legge, poi toccher\u00e0 al “federalismo del mattone” dare le risposte concrete.\u00a0 Tra l’altro il governo ha “confermato integralmente” gli impegni per i nuovi alloggi di edilizia popolare per i quali erano stati stanziati inizialmente 550 milioni di euro, con una parte di risorse che potranno essere reperite con la vedita delle case agli inquilini senza vendite “forzate” nei confronti di chi le occupa e non ha disponibilit\u00e0 economiche”. Insomma, il governo mette a segno un altro punto importante, dopo la realizzazione del passante di Mestre, l’alta velocit\u00e0 Fs, il termovalorizzatore di Acerra… E, a proposito di cemento “buono” e “cattivo”, arriver\u00e0 anche il piano per le “nuove citt\u00e0”: un insediamento urbanistico nuovo per ciascun capoluogo, sempre da realizzare in collaborazione con le regioni.
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\nIn sintesi.<\/strong> Ampliamenti del 20% degli edifici uni-bifamiliari o comunque di volumetria non superiore ai 1000 metri cubi. Premi di cubatura del 35% in caso di demolizione e ricostruzione con progetti di bioedilizia (ma\u00a0i tetti nazionali si potranno anche superare). Sono questi i principali interventi che saranno contenuti nelle leggi regionali,\u00a0leggi che i governatori – perch\u00e9 \u00e8 a loro che passa la palla e sono loro che poi dovranno risponderne\u00a0i cittadini –\u00a0dovranno varare entro che i governatori s\u2019impegnano a varare entro 90 giorni, altrimenti interverr\u00e0 un commissario ad acta per “agire”. Con questa crisi \u00e8 meglio non scherzare e i tempi di apertura dei cantieri non dovevono essere lunghi.<\/p>\n

Due i punti importanti dell’accordo.<\/strong> Il primo. “Le Regioni\u00a0 si impegnano ad approvare entro e non oltre 90 giorni proprie leggi ispirate preferibilmente ai seguenti obiettivi: regolamentare interventi – che possono realizzarsi attraverso piani\/programmi definiti tra Regioni e Comuni – al fine di migliorare anche la qualit\u00e0 architettonica e\/o energetica degli edifici entro il limite del 20% della volumetria esistente di edifici residenziali uni-bi familiari o comunque di
\nvolumetria non superiore a 1000 metri cubi, per un incremento complessivo massimo di 200 metri cubi, fatte salve diverse determinazioni regionali che possono promuovere ulteriori forme di incentivazione volumetrica; disciplinare interventi straordinari di demolizione e ricostruzione con ampliamento per edifici a destinazione residenziale entro il limite del 35% della volumetria esistente, con finalit\u00e0 di miglioramento della qualit\u00e0 architettonica, dell\u2019efficienza energetica ed utilizzo di fonti energetiche rinnovabili e secondo criteri di sostenibilit\u00e0 ambientale, ferma restando l\u2019autonomia legislativa regionale in riferimento ad altre tipologie di intervento”.\u00a0 Il secondo.\u00a0Le Regioni s\u2019impegnano a “introdurre forme semplificate e celeri per l\u2019attuazione degli interventi edilizi in coerenza con i principi della legislazione urbanistica ed edilizia e della pianificazione comunale. Tali interventi edilizi non possono riferirsi ad edifici abusivi o nei centri storici o in aree di inedificabilit\u00e0 assoluta<\/strong>“.
\nLeggi il testo integrale dell’accordo fra governo e regioni<\/a>
\nPiano casa per le famiglie, ecco cosa si pu\u00f2 fare punto per punto<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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