{"id":5714,"date":"2014-08-28T10:44:42","date_gmt":"2014-08-28T10:44:42","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/?p=5714"},"modified":"2014-08-28T20:47:13","modified_gmt":"2014-08-28T20:47:13","slug":"studenti-al-verde-e-salassati-dallaffitto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/2014\/08\/28\/studenti-al-verde-e-salassati-dallaffitto\/","title":{"rendered":"Dissanguati dall’affitto per studiare e avere un lavoro"},"content":{"rendered":"

Non vi annoiamo ripetendo lo stato di prostrazione in cui si trova l\u2019economia italiana, dopo la cura di sole tasse impartita dai governi di Mario Monti<\/strong> e di Enrico Letta<\/strong>, n\u00e9 sull\u2019annunciato insuccesso del bonus di 80 euro<\/strong> elargito da Matteo Renzi<\/strong>: giugno \u00e8 stato un mese nero anche per i supermercati (-1,3 i consumi su base annua) per non parlare della d\u00e9b\u00e2cle<\/em> dei negozi (-3,9%). I dati sono dell\u2019Istat<\/strong> e di Confcommercio<\/strong> stima 2,2 miliardi di vendita perse in sei mesi, ma era chiaro che la \u201cmancetta\u201d dell\u2019esecutivo non avrebbe potuto rilanciare i consumi. Piuttosto poniamo un problema sistemico<\/strong><\/span>: se le famiglie sono tanto al verde da tagliare sul cibo, come si pu\u00f2 pensare che possano aiutare i loro figli a studiare e quindi a prepararsi a un mondo del lavoro sempre pi\u00f9 selettivo? Wall & Street<\/strong>\u00a0 hanno gi\u00e0 cercato di indicare cosa conviene studiare in per trovare un lavoro <\/a>e come affrontare la scuola per avvicinarsi al mondo delle imprese,<\/a> ora vediamo quanto costa prendere un affitto una stanza per permettere ai nostri figli di frequentare l\u2019universit\u00e0 di un\u2019altra citt\u00e0.<\/p>\n

La richiesta media per una stanza singola, secondo un campionamento curato da Immobiliare.it<\/strong>\u00a0su 15 citt\u00e0 italiane, arriva a 380 euro e a 280 per un posto letto in doppia<\/strong>. Un mezzo furto. Nel dettaglio, \u00e8 Milano<\/strong> a detenere lo scettro di citt\u00e0 universitaria pi\u00f9 cara d\u2019Italia: la richiesta media per una stanza singola qui \u00e8 pari a 480 euro<\/strong>, praticamente il 26% in pi\u00f9 della media nazionale, mentre per la doppia si spendono 320 euro. Numeri molto elevati, questi, che crescono ancora se si sceglie di alloggiare nelle zone pi\u00f9 centrali o comunque comode per raggiungere le principali universit\u00e0 milanesi: in zona Centro Storico, ad esempio, la richiesta media supera i 590 euro al mese.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

Seconda in classifica per i prezzi \u00e8 Roma<\/strong>, dove la maggiore estensione territoriale contribuisce a far abbassare la somma media richiesta: 410 euro <\/strong>al mese per una singola e 300 per una doppia. Ma, anche in questo caso, la prossimit\u00e0 al centro storico della Capitale fa lievitare i prezzi a oltre 500 euro.<\/p>\n

A seguire, le citt\u00e0 con i prezzi degli affitti pi\u00f9 elevati sono tradizionali destinazioni degli universitari italiani, ma anche di tanti stranieri: Firenze<\/strong> (360 euro per la singola, 260 per il posto in doppia), Bologna<\/strong> (330 per una stanza singola, 240 per la doppia) e Torino<\/strong> (320 euro per la singola, 220 per il posto in una stanza condivisa). Si risparmia al Sud, con prezzi medi per la singola sotto i 200 euro a Catania<\/strong> e Palermo<\/strong>.<\/p>\n

La differenza di prezzo dell\u2019offerta \u00e8 strettamente connessa alle attrattive che le diverse citt\u00e0 hanno non solo per gli studenti, ma anche per i giovani lavoratori<\/strong>. \u00c8 con loro, infatti, che matricole e non devono contendersi le stanze disponibili: milioni di persone, spesso precarie, che guadagnano troppo poco per potersi permettere un alloggio per conto loro sempre pi\u00f9 spesso ormai vivono in condivisione. Fenomeno questo, che fa lievitare la domanda di questa tipologia di affitto nelle citt\u00e0 pi\u00f9 produttive del Paese.<\/p>\n

Altro fattore interessante \u00e8 il fatto che spesso tra gli inquilini c\u2019\u00e8 anche il figlio del padrone di casa, che cos\u00ec si paga gli studi. L\u2019indagine ha poi analizzato le richieste dell\u2019inserzionista alla ricerca dell\u2019inquilino: l\u2019affittuario perfetto ha al massimo 35 anni<\/strong>, non possiede animali<\/strong> (non graditi nel 68% dei casi) ed \u00e8 una donna<\/strong> (il 41% degli annunci richiede esplicitamente una persona di sesso femminile). Il 44% degli inserzionisti si dichiara gayfriendly<\/strong>.<\/p>\n

\u00abPi\u00f9 che l\u2019effettivo stato dell\u2019immobile, il numero di inquilini che pu\u00f2 ospitare o il valore dell\u2019arredamento \u2013 ha dichiarato Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Immobiliare.it<\/strong> \u2013 \u00e8 la vicinanza all\u2019universit\u00e0 o alle zone della movida serale la variabile che rende pi\u00f9 \u00a0appetibile una casa agli occhi degli studenti universitari e dei giovani lavoratori. L\u2019offerta, in questo senso, si adegua facendo salire i prezzi in queste specifiche zone. Le dimensioni della stanza e la localizzazione in una zona ben servita dai mezzi pubblici, infine, sono altri fattori che chi acquista un immobile per metterlo a reddito attraverso questa specifica modalit\u00e0 deve considerare\u00bb.<\/p>\n

Di seguito i prezzi medi richiesti nelle 15 citt\u00e0 analizzate per l\u2019affitto mensile di una stanza singola e di un posto letto in doppia. I prezzi comprendono le spese condominiali, ma non le utenze.<\/p>\n

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\u00a0Citt\u00e0<\/strong><\/td>\n\n

media di prezzo richiesto stanza singola (\u20ac)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n

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media di prezzo richiesto stanza doppia (\u20ac)<\/strong><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Milano<\/strong><\/td>\n\n

480<\/p>\n<\/td>\n

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320<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Roma<\/strong><\/td>\n\n

410<\/p>\n<\/td>\n

\n

300<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Firenze<\/strong><\/td>\n\n

360<\/p>\n<\/td>\n

\n

260<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Bologna<\/strong><\/td>\n\n

330<\/p>\n<\/td>\n

\n

240<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Torino<\/strong><\/td>\n\n

320<\/p>\n<\/td>\n

\n

220<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Pisa<\/strong><\/td>\n\n

300<\/p>\n<\/td>\n

\n

240<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Napoli<\/strong><\/td>\n\n

280<\/p>\n<\/td>\n

\n

230<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Siena<\/strong><\/td>\n\n

280<\/p>\n<\/td>\n

\n

240<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Pavia<\/strong><\/td>\n\n

270<\/p>\n<\/td>\n

\n

200<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Padova<\/strong><\/td>\n\n

260<\/p>\n<\/td>\n

\n

190<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Urbino<\/strong><\/td>\n\n

260<\/p>\n<\/td>\n

\n

200<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Bari<\/strong><\/td>\n\n

240<\/p>\n<\/td>\n

\n

190<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Catania<\/strong><\/td>\n\n

190<\/p>\n<\/td>\n

\n

160<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

Palermo<\/strong><\/td>\n\n

180<\/p>\n<\/td>\n

\n

160<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

Wall & Street<\/strong><\/div>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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