{"id":7096,"date":"2016-04-08T16:32:14","date_gmt":"2016-04-08T16:32:14","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/?p=7096"},"modified":"2016-04-11T13:05:47","modified_gmt":"2016-04-11T13:05:47","slug":"dove-vai-se-lo-stadio-non-ce-lhai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/2016\/04\/08\/dove-vai-se-lo-stadio-non-ce-lhai\/","title":{"rendered":"Dove vai se lo stadio non ce l’hai?"},"content":{"rendered":"

\"stadio-cagliari\"<\/a><\/p>\n

In principio fu la Juventus<\/strong> a costruirsi lo Stadium<\/strong> procacciatore di maggiori incassi per il club pluricampione d’Italia. L’esempio fu seguito poi dal Sassuolo<\/strong>, che l’impianto se l’\u00e8 comprato a Reggio Emilia<\/strong>, e dall’Udinese<\/strong> che s’\u00e8 risistemata il vecchio Friuli<\/strong> e ne ha fatto un gioiellino. E ora che si appresta a tornare in Serie A anche il glorioso Cagliari<\/strong> si appresta ad avere uno stadio di propriet\u00e0 che sar\u00e0 costruito ex novo al posto del Sant’Elia<\/strong>.<\/p>\n

Il consiglio comunale del capoluogo sardo ha infatti\u00a0approvato la delibera che dichiara il pubblico interesse della proposta presentata dal Cagliari Calcio per la realizzazione e gestione del nuovo stadio.\u00a0Il progetto prevede investimenti per complessivi 55 milioni di euro<\/strong><\/span>. L\u2019opera non comporter\u00e0 consumo di suolo\u00a0e l’impianto si caratterizzer\u00e0 per la certificazione Uefa 4 e potr\u00e0 quindi ospitare gare di Champions ed Europa League, qualificazioni a Mondiali, Europei e Olimpiadi\u00a0e sar\u00e0 pronto nella stagione 2019\/2020. Queste realt\u00e0 si sono portate avanti rispetto a realt\u00e0 pi\u00f9 grandi come Napoli<\/strong> e Fiorentina<\/strong> che non hanno ancora deciso sullo stadio di propriet\u00e0. La Roma<\/strong> ha gi\u00e0 pronto il progetto ma la burocrazia capitolina –\u00a0pi\u00f9 che\u00a0i costi di realizzazione – rappresenta l’ostacolo principale. Inter<\/strong> e Milan<\/strong>, invece, hanno abbandonato i progetti di grandeur e pensano a come continuare nella co-gestione di San Siro<\/strong> che, comunque, comporter\u00e0, una rinuncia volontaria ai maggiori ricavi che un impianto di propriet\u00e0 di per s\u00e9 garantisce<\/span>.<\/p>\n

La management consulting company Iniziativa<\/strong>\u00a0ha fatto parte del team di advisor coordinato da B Futura<\/strong>\u00a0(la piattaforma infrastrutturale della Lega Serie B<\/strong>)\u00a0che ha accompagnato il Cagliari Calcio curando lo sviluppo del piano economico-finanziario, le analisi di convenienza, anche sociale, dell\u2019operazione e i rapporti con l\u2019istituto bancario certificatore del business plan.\u00a0Oltre ad Iniziativa, B Futura \u2013 coordinata dal responsabile Lorenzo Santoni – si \u00e8 avvalsa di un team di advisor di standing internazionale che comprende McDermott Will & Emery<\/strong>, The Stadium Consultancy<\/strong>, Repucom<\/strong>, Larry Smith <\/strong>ed\u00a0Eos Consulting Spa<\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>\u00abSar\u00e0 uno stadio moderno da 21mila posti a sedere, con\u00a0un\u2019ampia area hospitality divisa tra area corporate ed un\u2019area dedicata agli skybox e con annessa un’area di circa 15mila metri quadri\u00a0con varie prospettive di destinazione (tempo libero, negozi, uffici, ecc.)\u00bb, commenta Ivo Allegro di Iniziativa, che insieme ad uno degli altri partner Marco Messina ha seguito l’operazione. L’impianto, aggiunge, \u00abcomprender\u00e0\u00a0anche un funshop, un museo, un ristorante con vista sul campo da gioco e sul mare, uno sport bar, un’intera area dedicata alle famiglie e ai bambini oltre ad un\u2019ampia galleria commerciale in prevalenza dedicata allo sport\u00bb.\u00a0Lo stadio potr\u00e0 anche ospitare grandi eventi non calcistici cos\u00ec come eventi minori locali e regionali (riunioni, conferenze, mostre ecc.). \u00abLa societ\u00e0 – spiega Allegro – potr\u00e0 massimizzare i propri ricavi utilizzando l’impianto anche nei giorni in cui non si disputano partite e allo stesso tempo minimizzer\u00e0 i costi operativi grazie ad uno stadio sostenibile dal punto di vista sociale, economico ed ambientale<\/strong><\/span>\u00bb. La nuova costruzione \u00e8 la prima ad essere realizzata in base alla Legge sugli Stadi.\u00a0La normativa di riferimento\u00a0prevede che entro 90 giorni si presenti il progetto definitivo che sar\u00e0 poi sottoposto all\u2019approvazione della Regione. \u00abSi stima che per il primo trimestre 2017 si possa svolgere la gara, mentre\u00a0la realizzazione dovrebbe iniziare nella\u00a0seconda met\u00e0 2017 fino all\u2019inaugurazione prevista per l\u2019inizio della stagione calcistica 2019-2020\u00bb.\u00a0Il Cagliari \u00e8 il nono club pi\u00f9 importante d’Italia, considerando il potenziale bacino di sostenitori.<\/p>\n

\u00abL\u2019esperienza dello stadio di Cagliari \u00e8 un prototipo riuscito a cui potranno presto ispirarsi altri club ed amministrazioni locali per rispondere alle istanze di rinnovamento delle infrastrutture sportive del Paese<\/strong><\/span>\u00bb, sottolinea Allegro\u00a0aggiungendo che \u00abnell\u2019ambito del sodalizio con B Futura sono in fase avanzata di elaborazione altri dossier che stanno raccogliendo crescente interesse ed apprezzamento da parte delle istituzioni e del mondo imprenditoriale e finanziario\u00bb.\u00a0Iniziativa \u00e8 coinvolta anche nel progetto dello stadio del Pescara<\/strong> che prevede la riqualificazione dell\u2019area dello Stadio Adriatico<\/strong> Cornacchia ed \u00e8 in fase di condivisione con l\u2019amministrazione comunale.\u00a0Nei prossimi mesi \u00e8 prevista la presentazione da parte del club dello studio di fattibilit\u00e0.<\/p>\n

Wall & Street<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

In principio fu la Juventus a costruirsi lo Stadium procacciatore di maggiori incassi per il club pluricampione d’Italia. L’esempio fu seguito poi dal Sassuolo, che l’impianto se l’\u00e8 comprato a Reggio Emilia, e dall’Udinese che s’\u00e8 risistemata il vecchio Friuli e ne ha fatto un gioiellino. E ora che si appresta a tornare in Serie A anche il glorioso Cagliari si appresta ad avere uno stadio di propriet\u00e0 che sar\u00e0 costruito ex novo al posto del Sant’Elia. Il consiglio comunale del capoluogo sardo ha infatti\u00a0approvato la delibera che dichiara il pubblico interesse della proposta presentata dal Cagliari Calcio per la […]<\/p>\n  

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