{"id":7697,"date":"2017-03-06T15:21:01","date_gmt":"2017-03-06T15:21:01","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/?p=7697"},"modified":"2017-03-06T15:21:01","modified_gmt":"2017-03-06T15:21:01","slug":"idee-per-investire-nel-mattone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/2017\/03\/06\/idee-per-investire-nel-mattone\/","title":{"rendered":"Idee per investire nel mattone"},"content":{"rendered":"

\"Casa<\/a><\/p>\n

Cosa si pu\u00f2 acquistare con un budget di 250mila euro sul mercato immobiliare?\u00a0E con 500mila euro? L’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa<\/strong> ha individuato zone e tipologie sulle quali puntare per scegliere l’investimento migliore. Prezzi in ribasso e contrazione dei valori pari al 40,1% dal 2008 e sul mercato si possono ancora cogliere delle occasioni.<\/p>\n

Con 250mila euro\u00a0si possono comprare sia bilocali che trilocali<\/strong><\/span>. Per esempio chi volesse investire con l\u2019obiettivo di mettere a reddito potrebbe puntare alle zone universitarie prendendo un immobile da affittare agli studenti. In questo caso abbiamo considerato la zona Tiburtina<\/strong> a Roma<\/strong> che grazie alla presenza della metropolitana e della stazione \u00e8 apprezzata dagli studenti. Inoltre negli ultimi anni ha subito un processo di riqualificazione con l\u2019insediamento di nuovi uffici. S<\/strong>u Milano, invece, interessanti le zone non troppo centrali con una buona domanda di universitari oppure aree che potrebbero riqualificarsi, come ad esempio la zona a ridosso della Fondazione Prada (nei pressi della stazione Porta Romana) dove oggi i prezzi sono ancora accessibili.<\/strong><\/span> Vale la pena anche prendere in considerazione le localit\u00e0 di vacanza: se mai si volesse acquistare la seconda si potrebbe affittare l\u2019abitazione, quando non \u00e8 utilizzata dai proprietari, per recuperare parte delle spese sostenute.<\/p>\n

Se il budget sale a 500mila euro<\/strong>\u00a0vale quanto detto sopra, ma si potrebbe consigliare di diversificare l\u2019investimento puntando su zone e tipologie immobiliari diverse. A Milano e a Roma si potrebbe optare per le zone centrali<\/strong><\/span>. Chi ha uno spirito imprenditoriale pi\u00f9 spiccato, ed \u00e8 quindi propenso a mettersi maggiormente in gioco, potrebbe scegliere un appartamento in centro (o anche in zone semicentrali) nelle citt\u00e0 ad alta vocazione turistica come Roma o Firenze<\/strong>, nelle quali si pu\u00f2 avviare un’attivit\u00e0 di casa vacanza<\/strong> o bed and breakfast<\/strong>, vista la buona domanda di immobili in affitto per uso turistico. Da non escludere anche l\u2019investimento in negozi<\/strong><\/span> in zone di passaggio che mediamente hanno rendimenti pi\u00f9 elevati rispetto al residenziale.<\/p>\n

Nel caso il budget da investire sia elevato la scelta migliore sar\u00e0 diversificare, ad esempio combinando residenziale e commerciale, puntando su zone con una buona domanda di affitto ma anche con immobili che nel tempo hanno garantito un buon livello di rivalutazione<\/strong><\/span>.<\/p>\n

Wall & Street<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cosa si pu\u00f2 acquistare con un budget di 250mila euro sul mercato immobiliare?\u00a0E con 500mila euro? L’Ufficio studi del gruppo Tecnocasa ha individuato zone e tipologie sulle quali puntare per scegliere l’investimento migliore. Prezzi in ribasso e contrazione dei valori pari al 40,1% dal 2008 e sul mercato si possono ancora cogliere delle occasioni. Con 250mila euro\u00a0si possono comprare sia bilocali che trilocali. Per esempio chi volesse investire con l\u2019obiettivo di mettere a reddito potrebbe puntare alle zone universitarie prendendo un immobile da affittare agli studenti. In questo caso abbiamo considerato la zona Tiburtina a Roma che grazie alla presenza […]<\/p>\n  

Continua a leggere...<\/a><\/div><\/p>","protected":false},"author":1006,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[31506],"tags":[46403,231676,7189,231675,15699,52943,249,40124,231678,2669,33897,231677,231674],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7697"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1006"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7697"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7697\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7699,"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7697\/revisions\/7699"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7697"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7697"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.ilgiornale.it\/wallandstreet\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7697"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}