L’offerta da prendere al volo, l’incredibile prezzo e il lusso low cost. Mezza Italia è già in vacanza e l’altra metà, come da tradizione ferragostana,  la sta per raggiungere andando ad affollare ancora di più spiagge già al collasso e paesini di montagna a cui manca solo la metropolitana per sembrare metropoli. È la mania e il vizio di un’Italia che non è capace di cambiare, di essere moderna. Di un Paese che, in barba all’economia iperconnessa, continua a fermarsi tutta insieme in agosto. Una mentalità da Italia in tuta blu che continua ragionare da operaia, anche se tutti gli italiani vogliono fare i colletti bianchi.

Il mercato lo sa e in questi frangenti moltiplica offerte e sconti  last minute,  ma è bene stare attenti. Per evitare di incappare in possibili truffe.

Ecco un mini-decalogo, stilato in base ai suggerimenti di casevacanza.it e  Immobiliare.it, per prevenire brutte sorprese:

1. Non esiste un unico sistema per scovare un truffatore. Usate sempre il buon senso: i «professionisti della truffa», ladri e disonesti che approfittano della buona fede altrui, sono molto esperti nell’arte dell’inganno.
2. Diffidate di alloggi con prezzo molto basso ma fotografie spettacolari: dietro potrebbe esserci il tentativo di un raggiro. Verificate le foto della casa, magari facendovi inviare foto interne ed esterne dell’immobile se quelle dell’annuncio non sono sufficienti per capire se è tutto vero oppure no.
3. Controllate la data di iscrizione dell’inserzionista se state effettuando la ricerca tramite un sito Internet. Verifficare sempre mese e anno di registrazione: proprietari più “anziani”, se truffatori, sarebbero già stati bloccati. Preferite quegli annunci che danno la possibilità di prenotare direttamente online, piuttosto che via mail o per telefono: lì potete contare sulla garanzia del portale, che trattiene la caparra fino all’ingresso in casa e, nell’eventualità di problemi o truffe, ne blocca il trasferimento al proprietario.
4. Richiedete all’inserzionista i dati completi (telefono fisso verificato, telefono cellulare, nome e cognome, ecc.): questi è obbligato a darveli. Diffidate se il proprietario non risponde mai al telefono o se dice che è in viaggio, ma che al vostro arrivo lui, o chi per lui, sarà ad aspettarvi sul posto.
5. Prima di fare un bonifico bancario assicuratevi che l’annuncio e chi lo ha inserito offrano garanzie sufficienti. Ad esempio, diffidate se l’Iban o il conto corrente del proprietario risultano all’estero (è molto semplice verificarlo, basta controllare le prime due lettere) mentre la casa si trova in Italia. Fate attenzione se viene richiesto di effettuare il pagamento attraverso vaglia, carte prepagate o agenzie di money transfer. Il bonifico bancario e la carta di credito sono forme di pagamento più sicure poiché si ha modo di tracciare la transazione.
6. Non rivelate mai vostri dati personali che non siano direttamente necessari per realizzare il contratto di locazione dell’alloggio.
7. Chiedete a chi ha pubblicato l’annuncio un contratto firmato con i suoi estremi, anche se ricordiamo che non è obbligatoria la registrazione se la locazione è inferiore ai 30 giorni. Conservate tutta la corrispondenza per posta elettronica e messaggi.
8. Ricordate che chi affitta un immobile come casa vacanze può chiedere una caparra, una somma a titolo di anticipo per l’acqua, la luce ed il gas; al viaggiatore spetta il compito di controllare, una volta arrivati, che tutto sia perfettamente funzionante, per evitare qualsiasi fraintendimento alla riconsegna delle chiavi.
9. Dopo aver fatto tutti gli opportuni controlli, si può firmare il contratto con l’obbligo, da parte di chi affitta, di rilasciare regolare ricevuta di pagamento; per i periodi di permanenza in casa vacanze inferiori ai 30 giorni non c’è obbligo di denuncia alla Polizia ma solo se si è cittadini italiani, mentre per gli stranieri questa va sempre fatta entro un numero massimo di 48 ore.
10. Verificate, al momento della firma del contratto, se ci sono degli oneri da pagare a parte (come pulizie, parcheggio dell’auto, lenzuola) in maniera tale da aver presente da subito il totale della spesa da sostenere.

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