#AddioMonti 5 – L’ufficio finisce nello sgabuzzino

I liberi professionisti pagano dazio alla crisi. Architetti, ingegneri e consulenti in genere faticano a incassare le parcelle e chiudono gli uffici per riorganizzarsi in casa. Il fenomeno è rilevato da Solo Affitti. Il canone di locazione diventa dunque un costo da tagliare in assenza di introiti regolari e certi. Allo stesso tempo i proprietari di immobili procedono al cambio di destinazione d’uso da ufficio a residenziale anche per usufruire delle agevolazioni fiscali consentite dalla cedolare secca. Nelle città del Sud questo fenomeno è forse ancora più consistente sempre per effetto dei mancati pagamenti di famiglie e imprese italiane. Wall & […]

  

Casa #2 – Sorpresa, l’affitto rende ancora più di un Btp

Con la crisi che impazza, ottenere un rendimento sicuro non è facile come una volta. Il caro vecchio Btp (spread a parte) resta sempre un porto sicuro. Ma c’è un bene rifugio che nonostante tutto riesce a fare meglio dei titoli di Stato: è il mattone. Il Rapporto sulle locazioni 2012 realizzato da Solo Affitti in collaborazione con Nomisma ha evidenziato che in Italia affittare un immobile nelle grandi aree urbane genera un rendimento superiore a quello dei titoli di Stato, sia nel breve sia nel lungo periodo. Nel comparto residenziale il ritorno economico sfiora il 5% annuo, a fronte di […]

  

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